日商岩井第11緑地公園マンション

  • 大阪府豊中市北条町四丁目

  • / 服部天神駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 9階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,490万円
39.1万円/㎡
相場
2,493万円
39.1万円/㎡
1,559
2,182
2,805
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,805万円
34.2万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
日商岩井第11緑地公園マンション
2,490万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 63.71㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,490万円39.1万円5階 63.71㎡ 3LDK東
2024/10/141,500万円23.5万円5階 63.71㎡ 3LDK西
2024/06/281,980万円27.0万円1階 73.36㎡ 2LDK+S南東
2024/05/242,498万円33.0万円9階 75.81㎡ 3LDK+S南東
2024/05/172,498万円33.0万円9階 75.81㎡ 3SLDK南
2024/04/291,980万円27.0万円1階 73.36㎡ 3LDK南東
2024/04/012,180万円29.7万円1階 73.36㎡ 3LDK南東
2024/03/272,480万円32.7万円9階 75.81㎡ 3SLDK南東
2024/03/242,180万円29.7万円1階 73.36㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/03/202,598万円34.3万円9階 75.81㎡ 3LDK+S南
2024/03/142,380万円32.4万円1階 73.36㎡ 3LDK南東
2024/03/132,498万円33.0万円9階 75.81㎡ 4LDK南
2024/03/112,498万円33.3万円9階 75㎡ 4SLDK南
2024/02/242,598万円34.3万円9階 75.81㎡ 4LDK南
2024/02/222,480万円33.8万円1階 73.36㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/02/192,680万円35.4万円9階 75.81㎡ 3SLDK南
2024/02/192,480万円33.8万円1階 73.36㎡ 3LDK南東
2024/02/102,680万円35.4万円9階 75.81㎡ 3LDK+S南東
2024/02/102,598万円34.6万円9階 75㎡ 4SLDK南
2024/01/262,680万円35.4万円9階 75.81㎡ 4LDK南東
2024/01/262,680万円35.7万円9階 75㎡ 4SLDK南
2024/01/212,682万円35.4万円9階 75.81㎡ 3LDK+S南東
2023/04/302,080万円27.4万円9階 75.81㎡ 3LDK+S南
2023/02/061,780万円28.6万円6階 62.16㎡ 3LDK西
2023/02/051,880万円30.2万円3階 62.16㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
服部天神駅15分 2,490万円39.1万円63.71㎡3LDK5階 / 9階建 東1981年101戸RC
2025/03/04日商岩井第2緑地公園マンション
豊中市寺内一丁目
関大前駅6分 2,380万円38.6万円61.6㎡3DK7階 / 7階建 南西1977年71戸RC
2025/06/09日商岩井服部マンション
豊中市浜一丁目
服部天神駅12分 2,050万円33.3万円61.48㎡2LDK3階 / 7階建 西1981年74戸RC
2025/04/25日商岩井第6緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
関大前駅4分 2,697万円39.5万円68.32㎡3LDK1階 / 9階建 南1977年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は豊中市の平均と比較して9.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名日商岩井第11緑地公園マンション
所在地大阪府豊中市北条町四丁目
交通服部天神駅徒歩15分
築年月1981年
階数9階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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